郎溪公积金管理部:助企惠民永远在路上

郎溪公积金管理部是最早整体进驻县政务服务中心的窗口之一。这一小小的服务集体，他们真诚热情、精神饱满，坚守岗位，紧紧围绕地方党委和政策工作重心，为企服务、为民办事，得到了企业和群众认可，树立了良好的窗口形象。

一、发挥单位职能作用，促进房地产市场健康发展。

1.深入开展市场调研。鉴于当前房地产形势，积极推动深入市场调研，及时掌握房地产市场动态，预判市场走势，对购买群体变化趋势、购买力、贷款比重进行分析，为适应我县人口向城区聚集、城镇化进程加速和房地产市场活跃程度提供相应的住房公积金资金准备。

2.深化三方业务合作。增强主动营销意识，积极联系开发企业，为开发企业提供便捷服务。深化中心、银行、开发企业三方合作，在项目拓展上争取积极成效，做到住房公积金贷款项目楼盘全覆盖。

3.建立贷款直通机制。积极开展贷款网上申报业务，直接面向开发企业受理贷款申请，委托贷款银行由开发商与贷款职工选择。同时，建立联系人制度和与开发企业直接沟通机制，使开发企业反映的问题能得到及时反馈和解决。

二、积极应对当前形势，落实便民利民措施。

1.合理确定贷款条件。（1）缴存年限。正常缴存满6个月即可申请公积金贷款，公积金由同外地转移来的，其原缴存年限视为正常缴存年限。（2）取消二次贷款时间间隔限制。住房公积金缴存职工家庭结清首次住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买商品住房。取消原来需要还清满1年的时间限制。（3）执行宽松房屋套数认定标准。执行最为宽松的房屋套数认定标准，即只认贷不认房，认贷只认公积金贷款次数。

2.适当提高贷款额度。最高贷款额度调整为50万元。符合人才引进政策最高贷款额度增加10万元，上限60万元；符合购买绿色建筑政策的在最高贷款额度基础上上浮20%。贷款额度提高，提升了职工购房热情，增强了职工购房能力。截至目前，共有26个职工家庭享受到新政红利，贷款金额比提高之前增加335.3万元。

3.首次推出保底政策。对45周岁以下住房公积金缴存职工家庭，首次使用公积金贷款购买住房的，保底可贷20万元。此项政策对非公企业职工是重大利好，按公积金月缴存下限标准缴存职工获利更大。保底政策实施以来，累计有7个职工家庭受惠，受惠金额117.2万元。

三、放宽缴存使用政策，助企惠民纾困解难。

受疫情影响，缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴公积金。一是缓缴政策实施时限延期至2022年12月31日；二是对缓缴到期后完成补缴的企业，其所属职工公积金视同正常缴存，不影响职工申请住房公积金贷款；三是明确缓缴企业职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

在疫情期间，推出两项新举措，与困难群众共度时艰。一是受疫情影响的缴存职工，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门；二是提高住房公积金租房提取额度，单身上限从每月700元提高至1000元，已婚家庭上限从每月1000元提高至1200元。

四、扎实推进制度实施，扩大政策保障范围。

住房公积金归集扩面是一项基础性工作，需要常抓不懈，久久为功，为持续深入推进制度实施，将更广大职工群体纳入公积金保障范围，使更多职工享受到公积金政策优惠，以非公企业和民办非企业单位为重点，着力扩大制度覆盖面。一是加强媒体宣传和舆论引导，努力营造全社会关心、支持和主动参建制度的良好氛围；二是实施精准扩面行动，督促企业单位落实有关政策；三是加强部门协作，建立联动机制，继续鼓励受托银行协助扩面，提高征缴合力。

在管理部坚持不懈地努力下，郎溪县明阳船舶运输有限公司、安徽致达城建有限公司等一批非公企业建立了住房公积金制度。1-7月份，累计净增缴存职工824人，缴存人数达到1.75万人。