宣城市住房公积金贷款业务政策解读

设定依据：《住房公积金管理条例》

办理流程：借款人（或委托人）提交贷款资料>中心审查、受理 >贷款审核、审批>签订借款合同，办理（预）抵押登记手续（夫妻双方、产权共有人均需到场），并提交中心> 中心审查、出票、划款。

承办机构：宣城市住房公积金管理中心(以下简称中心）营业部及各县市管理部（分中心）。

贷款审批时限：住房公积金贷款资料受理后，中心10个工作日内办结审批手续；收到抵押（抵押预告）登记证明后4个工作日内完成贷款出票通知，等待划款。

住房公积金贷款种类有哪些？

行为时间规定

自购、建房行为发生时间超过一年就不受理公积金贷款申请啦，购房时间以网上备案（新建商品房）、税务发票时间为准。

贷款次数规定

家庭夫妻双方累计可以申请两次住房公积金贷款，借款申请人家庭婚前、婚后的公积金贷款均计入贷款次数。

离异时间规定

缴存人离异一年之后的购买住房行为才可以申请住房公积金贷款。

缴存人离异一年之后的购、建住房行为才可以申请公积金贷款。

宣城市区

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还款后一定要看的！

借款人应依据住房公积金借款合同约定的还款时间按期足额还款；提前部分或全部清偿住房公积金贷款的需遵守公积金借款合同上的还款约定；

借款人可在首次还款后的当月，到贷款所在中心网点申请公积金按月冲还贷业务（详见冲还贷协议）

借款人还款后遇国家调整住房公积金贷款利率，从次年1月1日起调整月还款额，借款人应及关注还款额变动情况，以免造成逾期和罚息；

借款人在还款期限内变更还款账号、联系方式、联系地址等，应在当月将变更后的相关信息通知贷款银行和中心

住房公积金贷款结清后，借款人凭身份证、结清证明在贷款银行取得抵押权证等资料，到不动产登记中心办理抵押注销手续。